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Viager libre à Saint-Savournin (13119)
Maison - 133 m² - 5 pièces
Saint-Savournin (13119)
Ref. 421913218
Propriétaire :
femme 78 anshomme 84 ans
Référence de l'annonce :421913218
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 583 000 €
Bouquet (FAI) : 297 931 €
rente : 1 700 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
13119 Saint-Savournin - Viager libre - femme 78 anshomme 84 ans

VILLA EXCEPTIONNELLE de caractère faite par un architecte.
Toiture réalisée par les compagnons du devoir.
Dans un cadre de verdure avec une magnifique vue sur la Chaîne de l'étoile.

Entre Aubagne et Aix en Provence.

T5 de 133 m² sur un terrain de 1107 m² avec une piscine et Pool house, cuisine d'été.

VIAGER LIBRE
Vendeur H 80 ans et F 74 ans

En partant d'une valeur du bien de 583 000 €
Vous achetez ce bien par le paiement :

- D'un Bouquet de 297 931 € et
- D'une rente mensuelle de 1 700 €

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 583 000 €
Bouquet (FAI) : 297 931 €
Rente : 1 700 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet51 %
Rente cumulée49 %
Référence de l'annonce :421913218
DESCRIPTION DU BIEN
13119 Saint-Savournin - Viager libre - femme 78 anshomme 84 ans
VILLA EXCEPTIONNELLE de caractère faite par un architecte.
Toiture réalisée par les compagnons du devoir.
Dans un cadre de verdure avec une magnifique vue sur la Chaîne de l'étoile.

Entre Aubagne et Aix en Provence.

T5 de 133 m² sur un terrain de 1107 m² avec une piscine et Pool house, cuisine d'été.

VIAGER LIBRE
Vendeur H 80 ans et F 74 ans

En partant d'une valeur du bien de 583 000 €
Vous achetez ce bien par le paiement :

- D'un Bouquet de 297 931 € et
- D'une rente mensuelle de 1 700 €
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 133 m² - 5 pièces
Equipements : Abri de jardin, cave, cheminée, garage, piscine, terrasse, veranda
À proximité : Commerces, parc, école, bus
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1107 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421913218
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Savournin
Code postal : 13119
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 2 975
Transports : bus
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421913218
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