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Vente à terme occupée à Saint-Rémy-de-Provence (13210)
Maison - 65 m² - 2 pièces
Saint-Rémy-de-Provence (13210)
Ref. 421913008
Propriétaire :
femme 85 anshomme 86 ans
Référence de l'annonce :421913008
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 190 000 €
prix d'achat (FAI) 124 830 €
Bouquet (FAI) : 68 050 €
mensualité : 473 €/mois
Soit une décôte de34 %ou65 170 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
13210 Saint-Rémy-de-Provence - Vente à terme occupée - femme 85 anshomme 86 ans
Situé en plein cœur des Alpilles,
Saint Remy de Provence est une ville d'histoire avec ses vallons verdoyants et subtilement parfumés, ses demeures restaurées avec gout et ses ruelles pleine de charme

Vente à terme occupée à vie et payable en 10 ans par couple de 81 ans
Assurez votre rentabilité en investissant dans ce secteur privilégié de Saint Remy de Provence
Vous ferez l'acquisition de ce bien sur la base fiscale de 106.780 euros( soit 1643 euros/m²) repartie en un bouquet de 68.050 euros FAI et une rente de 473 euros pendant 10 ans.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires, pas de risques locatifs
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 190 000 €
Prix d'achat(FAI) : 124 830 €
Bouquet (FAI) : 68 050 €
Mensualité : 473 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Mensualité cumulée30 %
Décote (DUH)34 %
Référence de l'annonce :421913008
DESCRIPTION DU BIEN
13210 Saint-Rémy-de-Provence - Vente à terme occupée - femme 85 anshomme 86 ans
Situé en plein cœur des Alpilles,
Saint Remy de Provence est une ville d'histoire avec ses vallons verdoyants et subtilement parfumés, ses demeures restaurées avec gout et ses ruelles pleine de charme .

Loin de la foule de la cote, artistes et célébrités y viennent apprécier la douce atmosphère de la Provence.

A 5' à pied du centre ville
agréable maison de plain pied de 65 m² environ sur jardin clos de 200m².
Garage et atelier .
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 65 m² - 2 pièces
Equipements : Buanderie, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 200 m²
Année : 1950
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 554 €/an
Ordures ménagères : 49 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE31
Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421913008
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Saint-Rémy-de-Provence
Code postal : 13210
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 10 203
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421913008
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