BIEN SOUS OFFRE D ACHAT AU PRIX
Faites l'acquisition de ce mas provençal à Mouriès les Alpilles pour 75 % de sa valeur immobilière
Mouriès-les-Alpilles. 2h 50 de Paris TGV.
Dans un village pittoresque des Bouches du Rhône (13) prenant racine au pied d'un des plus beaux cites classés de France que sont les Baux de Provence
Bonne opportunité d’INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Viager Occupé Dame seule 88 Ans.
Grâce au viager vous achèterez ce mas provençal moyennant un bouquet de 449 902 € FAI.
Seulement en cas de libération anticipée à ce moment là une rente de 350 € / mois mais l'avantage pour l'acquéreur de disposer du bien).
Acheter un viager occupé c’est faire le choix intelligent d’investir de façon pérenne dans la pierre pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût
sans frais de gestion et non fiscalisé.
Mas provençal à Mouriès les Alpilles pour 75 % de sa valeur immobilière
Le secteur:
Mouriès-les-Alpilles. 2h 50 de Paris TGV.
Dans un village pittoresque des Bouches du Rhône (13) prenant racine au pied d'un des plus beaux cites classés de France que sont les Baux de Provence
Achat à prix réduit dans un secteur très prisé à forte valeur ajoutée
l’environnement:
Tourisme culturel international avec Arles et son festival de la photographie à 10 mn. Avignon et son festival de théâtre dont la renommée n'est plus à faire à 15 mn.
Et puis son environnement patrimonial historique protégé, qui nourrit cette région.
Le bien:
Il s'agit d'un "Mas" provençal dans toute son authenticité, entièrement rénové sur 2 niveaux, situé dans le village même.
Composé de 7 pièces de vie, dont 4 chambres, dressing et sanitaires à l'étage.
Au rez de chaussée, entrée, salon salle à manger, bureau, cuisine et sanitaires.
Un garage + abris voitures et local atelier.
Agrémenté d'un beau jardin de près de 700 M² clos et arboré, forage, piscinable.
Ses atouts:
Bien d’exception
Au calme mais proche de toutes commodités
Secteur prisé
Bonne progression foncière
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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