QUARTIER PROCHE DE LA MER - Sainte Marguerite
Appartement très lumineux dans un quartier agréable de Marseille.
Appartement T3 climatisé avec de belles prestations, comprenant un garage fermé, une cave
A proximité des commerces, à 3mn du métro. Proche de la mer.
Viager Occupé - Idéal pour un investissement
En partant de la valeur du bien de 117 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 61 074 € (Soit 1 197 € le m²) qui se décompose en
- Un bouquet de 33 303 € et
- une rente mensuelle de 239 €.
Appartement très lumineux dans un quartier agréable de Marseille.
Appartement T3 climatisé avec de belles prestations, comprenant un garage fermé, une cave
A proximité des commerces, à 3mn du métro. Proche de la mer.
Viager Occupé - Idéal pour un investissement
En partant de la valeur du bien de 117 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 61 074 € (Soit 1 197 € le m²) qui se décompose en
- Un bouquet de 33 303 € et
- une rente mensuelle de 239 €.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
