Très bel appartement de prestige refait par un architecte d'intérieur, prestation de grande qualité
Situé dans le carré d'or de Marseille Prado Plage
A 500m des plages , appartement 5 pièces traversant de 110m² avec une grande terrasse de 53 m² et une terrasse loggia de 10 ml donnant sur la verdure et les collines.
Situé au 3ème et dernier étage composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse-loggia (expo sud), une salle à manger, un bureau, 3 chambres, 1 sdb, une sde, wc, une cuisine avec office.
Comprenant une cave et un parking en s/sol et parkings extérieurs
Viager occupé Homme 92 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupé de 588 550 € qui se décompose en :
Un bouquet de 451 350 € et
Une rente mensuelle de 2 828 €
Situé dans le carré d'or de Marseille Prado Plage
A 500m des plages , appartement 5 pièces traversant de 110m² avec une grande terrasse de 53 m² et une terrasse loggia de 10 ml donnant sur la verdure et les collines.
Situé au 3ème et dernier étage composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse-loggia (expo sud), une salle à manger, un bureau, 3 chambres, 1 sdb, une sde, wc, une cuisine avec office.
Comprenant une cave et un parking en s/sol et parkings extérieurs
Viager occupé Homme 92 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupé de 588 550 € qui se décompose en :
Un bouquet de 451 350 € et
Une rente mensuelle de 2 828 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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