Magnifique appartement vue mer avec décote immédiate de 138 040 €.
RARE A LA VENTE DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ.
Résidence haute de gamme particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses commodités.
Faites l’acquisition de cet appartement de 84 m² de manière complètement sécurisée.
Pour une valeur marché libre de 595 000 € , vous avez l’opportunité d'acheter ce bien sur la base d'une valeur occupée de 456 960 € FAI en paiement comptant.
Plue-value garanti.
Résidence de standing située sur la colline du Roucas Blanc à Marseille.
Cette résidence haute de gamme est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses commodités.
Grâce à son implantation géographique, les résidents bénéficient de l'ensemble des avantages que la ville peut offrir, notamment grâce à la proximité de la baie du Prado ou du centre ville.
Mais c'est aussi au sein de la résidence que la vie y est agréable. Verdure, calme, services et sécurité sont les caractéristiques qui prédominent.
SERVICES DE LA RÉSIDENCE:
- 2 très belles piscines surveillées.
-Terrains de tennis parfaitement entretenus.
- Le boulodrome, le parc enfant, les commerces, comme le coiffeur, le centre esthétique, le fleuriste, le cabinet d'huissier etc... mais aussi les deux restaurants ouverts toute l'année.
-Supérette, très beau parc entretenu par un jardinier et gardien 24h/24H à l’entrée de la résidence.
Devenez propriétaire de cet appartement d’une valeur de 595 000 € entièrement rénové avec prestations haut de gamme.
L’appartement se compose d’une entrée qui donne sur un grand salon avec cuisine américaine donnant sur un grand balcon de 18 m2 avec une magnifique vue mer dégagée, d’une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, d’une deuxième salle de bain avec douche, d’une grande chambre avec dressing et balcon, d’une buanderie, d’une deuxième chambre avec accès au balcon et vue mer, et d’une troisième chambre avec douche et rangements.
Un grand garage et une cave complètent le bien.
Appartement en parfait état avec de très belles prestations.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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