BIEN RARE PAR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE ET POUR SA QUALITE DE VIE
A 1mn à Pied du Vieux Port "Quai Rive Veuve"
Appartement confortable T3 de 65 m² à proximité des commerces, du Métro et transports en commun.
Quartier touristique et très prisé de ses habitants avec ses nombreuses activités, théâtres, Opéra de Marseille, Galeries de peintures, boutiques, restaurants...
Apprécié pour les promenades en bateaux en direction de toutes les Calanques et des petits ports Marseillais comme l'Estaque à l'Ouest, les Goudes à l'Est et l'île du Frioul...
Idéal pour un investissement ou pour y vivre
Viager Occupé par une Dame de 83 ans
En partant d'une valeur du bien de 220 000 €
Vous achetez ce bien sur la base occupée de 138 160 € (soit 2 062 € le m²)
Qui se finance par :
- Un bouquet de 120 900 € et
- Une rente mensuelle de 321 €
A 1mn à Pied du Vieux Port "Quai Rive Veuve"
Appartement confortable T3 de 65 m² à proximité des commerces, du Métro et transports en commun.
Quartier touristique et très prisé de ses habitants avec ses nombreuses activités, théâtres, Opéra de Marseille, Galeries de peintures, boutiques, restaurants...
Apprécié pour les promenades en bateaux en direction de toutes les Calanques et des petits ports Marseillais comme l'Estaque à l'Ouest, les Goudes à l'Est et l'île du Frioul...
Idéal pour un investissement ou pour y vivre
Viager Occupé par une Dame de 83 ans
En partant d'une valeur du bien de 220 000 €
Vous achetez ce bien sur la base occupée de 138 160 € (soit 2 062 € le m²)
Qui se finance par :
- Un bouquet de 120 900 € et
- Une rente mensuelle de 321 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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