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Viager occupé à Marseille (13006)

Appartement - 100 m² - 4 pièces
Marseille (13006)
Ref. 421913036
homme82 ans
valeur du bien273 000 €
prix d'achat  181 818 €
bouquet (FAI)113 205 €
rente904 €/mois
Appartement T3/T4 de 100 m² traversant très lumineux bénéficiant d'une grande terrasse au 4ème étage dans une résidence de copropriétaires, sécurisée, proche de Castellane bénéficiant d'un garage double de 25 m² (22 000 €) compris dans le prix

Secteur centre de Marseille, Rond point de Castellane.
Tous commerces au pied,
A 2mn du métro et des transports en commun.

Viager occupé par un Homme de 82 ans

En partant d'une valeur de 273 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 181 818 € (Soit 1 818 € le m²) qui se décompose en :
- un bouquet de 113 205 € et
- d'une rente de 904 € par mois.

POSSIBILITÉ DE DISCUTER SUR LA RÉPARTITION BOUQUET - RENTE

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
273 000 €
Prix d'achat
181 818 €
Bouquet (FAI)
113 205 €
Rente
904 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet41 %
Rente cumulée26 %
Décote (DUH)33 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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