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Viager occupé à Marseille (13006)

Appartement - 64 m² - 2 pièces
Marseille (13006)
Ref. 422013014
femme72 ans
valeur du bien250 626 €
prix d'achat  114 536 €
bouquet (FAI)66 303 €
rente350 €/mois
Appartement de charme avec parquet bois, situé sur l'avenue du Prado T2 confortable de 65 m², proche du rond point de Castellane
Bénéficiant de tous les commerces, du marché typique, de tous les transports en commun, au pied du métro.
A quelques minutes de la mer et des plages du Prado

Valeur sure pour un investissement

Viager occupé.

En partant d'une valeur du bien de 250 626 €,
vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée par une Femme de 71 ans de 114 536 € (Soit 1 762 € le m²)
Qui se décompose en :
- Un bouquet de 66 303 € et
- d'une rente mensuelle de 350 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
250 626 €
Prix d'achat
114 536 €
Bouquet (FAI)
66 303 €
Rente
350 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet26 %
Rente cumulée20 %
Décote (DUH)54 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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