EXCEPTIONNEL, MAISON DE VILLE SUR DEUX NIVEAUX A TRÈS FORT POTENTIEL
POSSIBILITÉ DE FAIRE PAR LA SUITE, DEUX APPARTEMENTS
TRAVAUX SERONT A PRÉVOIR
A proximité du Boulevard CHAVE
Maison de 102 m² sur deux niveaux avec un jardin de 30 m², comprenant un grand garage.
Quartier calme et agréable à proximité des bus, métro et tramway, des commerces, écoles et hôpitaux à proximité.
VIAGER OCCUPE par une Femme de 85 ans.
En partant d'une valeur du bien de 370 000 €
Vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 242 350 € (Soit 2 353 € le m²)
Qui se finance en :
- Un bouquet de 229 600 € et
- Une rente mensuelle de 397 €
POSSIBILITÉ DE FAIRE PAR LA SUITE, DEUX APPARTEMENTS
TRAVAUX SERONT A PRÉVOIR
A proximité du Boulevard CHAVE
Maison de 102 m² sur deux niveaux avec jardin de 30 m², comprenant un grand garage.
Quartier calme et agréable à proximité des bus, métro et tramway, des commerces, écoles et hôpitaux à proximité.
VIAGER OCCUPE par une Femme de 85 ans.
En partant d'une valeur du bien de 370 000 €
Vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 242 350 € (Soit 2 353 € le m²)
Qui se finance en :
- Un bouquet de 229 600 € et
- Une rente mensuelle de 397 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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