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Viager occupé à Marseille (13005)

Maison - 102 m² - 3 pièces
Marseille (13005)
Ref. 421413105
femme85 ans
valeur du bien370 000 €
prix d'achat  242 350 €
bouquet (FAI)229 600 €
rente397 €/mois
EXCEPTIONNEL, MAISON DE VILLE SUR DEUX NIVEAUX A TRÈS FORT POTENTIEL
POSSIBILITÉ DE FAIRE PAR LA SUITE, DEUX APPARTEMENTS

TRAVAUX SERONT A PRÉVOIR

A proximité du Boulevard CHAVE
Maison de 102 m² sur deux niveaux avec terrain de 100 m², comprenant un grand garage.

Quartier calme et agréable à proximité des bus, métro et tramway, des commerces, écoles et hôpitaux à proximité.

VIAGER OCCUPE par une Femme de 85 ans.

En partant d'une valeur du bien de 370 000 €
Vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 242 350 € (Soit 2 353 € le m²)
Qui se finance en :

- Un bouquet de 229 600 € et
- Une rente mensuelle de 397 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
370 000 €
Prix d'achat
242 350 €
Bouquet (FAI)
229 600 €
Rente
397 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet62 %
Rente cumulée3 %
Décote (DUH)35 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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