Immeuble Bourgeois avec hauts plafonds.
A proximité de la place de la Plaine actuellement en travaux, qui sera un site agréable de Marseille, arboré pour devenir un lieu de promenade, de marché avec parking en sous sol.
L'appartement traversant refait comprenant de beaux espaces et bien distribués.
Secteur en pleine évolution, agréable proche de transports en commun et de commerces.
Bel investissement et pari sur le futur de Marseille
Viager occupé
En partant d'une valeur de 336 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 136 080 € qui se décompose en un bouquet de 46 880 € et d'une rente mensuelle de 493 €
A proximité de la place de la Plaine actuellement en travaux, qui sera un site agréable de Marseille, arboré pour devenir un lieu de promenade, de marché avec parking en sous sol.
L'appartement traversant refait comprenant de beaux espaces et bien distribués.
Secteur en pleine évolution, agréable proche de transports en commun et de commerces.
Bel investissement et pari sur le futur de Marseille
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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