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Viager occupé à Marseille (13004)

Appartement - 35 m² - 2 pièces
Marseille (13004)
Ref. 421913220
femme73 ans
valeur du bien101 200 €
prix d'achat  47 654 €
bouquet (FAI)40 626 €
rente91 €/mois
Appartement T2 de 35 m² avec un jardin intérieur de 37 m²
Secteur 5 avenues dans un immeuble de caractère.

Quartier très dynamique et vivant proche du Cinéma Madeleine

Très bien situé avec tous commerces au pied, avec son Tramway avenue Foch, A 10 mn du vieux port et 5 mn du Palais longchamps.

Viager Occupé

En partant d'une valeur du bien de 101 200 €
Vous achetez ce Bien occupé par une Femme de 72 ans sur la base d'une valeur de 47 654 €, qui se décompose en un

- un bouquet : 40 626€ FAI
- et une rente mensuelle : 91€.

Idéal pour un investissement

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
101 200 €
Prix d'achat
47 654 €
Bouquet (FAI)
40 626 €
Rente
91 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet40 %
Rente cumulée7 %
Décote (DUH)53 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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