Appartement en hauteur au dernier étage, traversant avec superbe vue des 2 côtés, Belle terrasse de 20 m² avec store couvrant électrique et climatisation.
Prestation de qualité pour un appartement refait à neuf dans une résidence très bien entretenue sans travaux à venir.
Ce T3 comprend également du parking privatif.
Situé à l'extrémité du 4ème et proche de la gare.
Belle Opportunité pour un investissement
Viager occupé Homme 81 ans
En partant d'une valeur de 160 000 € vous achetez ce bien pour une valeur de 90 200 € F.A.I
et une rente mensuelle de 274 €.
En cas de libération anticipée du bien la rente sera revalorisée de 30%.
Situé à l'extrémité du 4ème et proche de la gare.
Belle Opportunité pour un investissement
Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² avec pergola électrique, deux chambres, sde, wc sép., placards.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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