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Viager occupé à Marseille (13003)

Appartement - 80 m² - 2 pièces
Marseille (13003)
Ref. 421913130
homme86 ans
valeur du bien230 000 €
prix d'achat  161 000 €
bouquet (FAI)141 850 €
rente473 €/mois
Viager occupé par homme de 86 ans

Situé entre Belle de Mai et les chutes Lavies,
Appartement atypique de 80 m² dans une maison au 2 éme et dernier étage

Assurez votre rentabilité en investissant dans ce secteur
Vous achèterez ce bien sur la base d'une valeur de 161.000 euros (soit 2012 euros/m²)qui se repartit en un bouquet de 141.850 euros FAI et une rente de 473 euros.

Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires, pas de riques locatifs

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
230 000 €
Prix d'achat
161 000 €
Bouquet (FAI)
141 850 €
Rente
473 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 8 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet62 %
Rente cumulée8 %
Décote (DUH)30 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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