PLUS-VALUE GARANTIT POUR UN PLACEMENT FINANCIER MAÎTRISÉ !
Pour une valeur du bien de 549 000€ sur le marché libre, vous avez l'opportunité d'acheter la nue-propriété de ce bien pour une valeur de 372 771€ FAI, et profiter d'un placement dans la pierre sans aléas.
Horizon d’investissement d'environ 14 ans.
Magnifique opportunité de se constituer un patrimoine immobilier de qualité à un prix défiant toute concurrence !
L'appartement est traversant et en parfait état, il se compose de :
- Un grand double séjour lumineux avec vue.
- Un coin bureau aménageable en chambre très facilement(14 m²)
- Une chambre au calme (12 m²)
- Une grande cuisine séparée et équipée, attenant à une loggia.
- Wc séparé
- Salle de Bain
- un grand balcon ensoleillé avec vue
- Climatisation
- une Cave
Situé au dernier étage avec ascenseur.
Secteur Vieux Port - Mucem, proche de toutes les commodités (commerces, transport, autoroute ect...)
A voir !!!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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