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Viager occupé à Marseille (13014)

Appartement - 67 m² - 3 pièces
Marseille (13014)
Ref. 421913033
homme78 ans
valeur du bien190 000 €
prix d'achat  114 000 €
bouquet (FAI)58 050 €
rente609 €/mois
Sur les hauteurs de Marseille, proche de Château Gombert - secteur très résidentiel et calme - A 10mn des pôles d'activités.

Appartement de qualité des année 2008 - T3 de 67 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la Chaîne de l'Etoile

Résidence "basse consommation" fermée et arborée comprenant un Box fermé

A 5mn des commerces. A 2mn des transports en commun.

BELLE OPPORTUNITÉ POUR Y VIVRE OU POUR LOUER DANS UN SECTEUR CALME TOUT EN BENEFICIANT DES AVANTAGES DE LA VILLE ET DU PÔLE D’ACTIVITÉ

Viager Occupé par un H 78 ans

En partant d'une valeur de 190 000 € Box fermé inclus

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 114 000 € (Soit 1 701 € le m²) qui se finance par :

- un bouquet de 58 050 € et
- d'une rente de 609 € par mois

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
190 000 €
Prix d'achat
114 000 €
Bouquet (FAI)
58 050 €
Rente
609 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée29 %
Décote (DUH)40 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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