Vente à terme libre - Marseille 13014

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Vente à terme libre à Marseille (13014)

Appartement - 54 m² - 2 pièces

Marseille (13014)

Ref. 422013158

Référence de l'annonce :422013158

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien (FAI) 96 135 €

Bouquet : 24 135 €

mensualité : 600 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

13014 Marseille - Vente à terme libre

Situé dans le 14eme arrondissement dans un secteur calme, proche des bassins d'emploi, et, commodités.
Appartement de type 3 lumineux de 54m² avec balcon et vue dégagée.
Très belle opportunité d'investissement en vente à terme libre.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre
de 87000 €, qui se décompose en un paiement comptant
de 24 135€ FAI et une mensualité de 600€ pendant 10 ans.

Très bon rapport locatif...

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme libre

Valeur du bien (FAI) : 96 135 €

Bouquet : 24 135 €

Mensualité : 600 €/mois

Terme : 10 mois

CALCUL VIAGER

Bouquet28 %

Mensualité cumulée72 %

Référence de l'annonce :422013158

DESCRIPTION DU BIEN

13014 Marseille - Vente à terme libre

Situé dans le 14eme arrondissement dans un secteur calme.
Appartement de 54m² avec balcon et vue dégagée.
Au 4eme étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain et WC séparée.
Potentiel de transformation en T4, et petit travaux à prévoir.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 54 m² - 2 pièces

Equipements : Balcon

À proximité : Collège, commerces, hopital, lycée, autoroute, bus

Nbr. de niveaux : Plain pied

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 228 €

Taxe foncière : 745 €/an

Ordures ménagères : 212 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 912 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :422013158

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus