Appartement T3 de 54 m² dans un quartier bourgeois de Marseille 12ème.
Résidence fermée bénéficiant d'un parc et d'une piscine
Proche de tous commerces, du métro, accès récent au nouveau périphérique desservant l'autoroute sud et nord.
Viager occupé par une Femme de 76 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 60 375 € (soit 1 118 € le m²) qui se compose en :
- Un bouquet sec de 72 450 € honoraires inclus sans aucune rente mensuelle
Quartier recherché - Idéal pour un investissement
Résidence fermée bénéficiant d'un parc et d'une piscine
Proche de tous commerces, du métro, accès récent au nouveau périphérique desservant l'autoroute sud et nord.
Viager occupé par une Femme de 76 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 60 375 € (soit 1 118 € le m²) qui se compose en :
- Un bouquet sec de 72 450 € honoraires inclus sans aucune rente mensuelle
Quartier recherché - Idéal pour un investissement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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