Emplacement recherché, situé à proximité de Saint Barnabé entre le centre ville et la Valentine
A 3 mn a pied du tramway
A proximité de tous commerces
Bel appartement lumineux T3/T4 d'une superficie de 81 m2 dans une petite résidence fermée comprenant de belles prestations, climatisée
Avec une loggia fermée et baie vitrée donnant sur le parc.
Comprenant également un parking privatif
En partant de la valeur de 180 000 € vous achetez cet
appartement occupé par une Dame de 76 ans pour la valeur de 94 500 € (soit 1 167 € le m²)
Qui se décompose en un bouquet de 47 100 € (FAI)
et d'une rente mensuelle de 388 €
Forte demande locative - Idéal pour un investissement
A 3 mn a pied du tramway
A proximité de tous commerces
Bel appartement lumineux T3/T4 d'une superficie de 81 m2 dans une petite résidence fermée comprenant de belles prestations, climatisée
Avec une loggia fermée et baie vitrée donnant sur le parc.
Comprenant également un parking privatif
En partant de la valeur de 180 000 € vous achetez cet
appartement occupé par une Dame de 76 ans pour la valeur de 94 500 € (soit 1 167 € le m²)
Qui se décompose en un bouquet de 47 100 € (FAI)
et d'une rente mensuelle de 388 €
Forte demande locative - Idéal pour un investissement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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