Appartement T3 de 66m
Très bien situé appartement en étage élevé avec vue dégagée, sans vis à vis avec petit balcon
A 10 mn du Vieux port
A proximité de l'avenue de la Capelette avec ses nombreux commerces, secteur agréable et vivant avec ses parcs
Viager occupé par un Homme de 73 ans
En partant d'une valeur du bien de 132 000 €
Vous achetez ce bien sur la base occupé de 72 336 € qui se décompose en :
- Un bouquet de 43 860 € et
- d'une rente mensuelle de 272 €
Idéal pour un investissement
Caractéristiques de l'appartement
QUARTIER DE LA CAPELETTE
Appartement T3 de 66m
Très bien situé appartement en étage élevé avec vue dégagée, sans vis à vis avec petit balcon
A 10 mn du Vieux port
A proximité de l'avenue de la Capelette avec ses nombreux commerces, secteur agréable et vivant avec ses parcs
Viager occupé par un Homme de 73 ans
En partant d'une valeur du bien de 132 000 €
Vous achetez ce bien sur la base occupé de 72 336 € qui se décompose en :
- Un bouquet de 43 860 € et
- d'une rente mensuelle de 272 €
Idéal pour un investissement
Appartement T3 de 66m
Très bien situé appartement en étage élevé avec vue dégagée, sans vis à vis avec petit balcon
A 10 mn du Vieux port
A proximité de l'avenue de la Capelette avec ses nombreux commerces, secteur agréable et vivant avec ses parcs
Viager occupé par un Homme de 73 ans
En partant d'une valeur du bien de 132 000 €
Vous achetez ce bien sur la base occupé de 72 336 € qui se décompose en :
- Un bouquet de 43 860 € et
- d'une rente mensuelle de 272 €
Idéal pour un investissement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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