Située à 8 km de l’Aéroport Marseille-Provence et à 15 km d'Aix en Provence,
Marignane est encadrée au sud par la chaîne de l'Estaque et à l'est par le plateau d'Arbois.
Viager occupé par couple de 85 et 90 ans
à 100 m de la plage du Jai ,
Investissez sur cette commune en achetant ce bien seulement
225.780 euros FAI (soit 1881 euros/m²)
Une rente de 167 euros sera mise en place en cas de libération anticipée du bien
Marignane est encadrée au sud par la chaîne de l'Estaque et à l'est par le plateau d'Arbois.
Viager occupé par couple de 85 et 90 ans
A 100 m de la plage du Jai , maison de plain pied d'une surface de 120 m² avec vue imprenable pour amoureux de la nature
Elle se compose d'une entrée , salon , séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche, toilettes, véranda et garage.
Le tout sur jardin arboré de 428 m² avec spa, atelier et abri jardin.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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