DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
A 30 km d'Aix en Provence et 8 km de Salon de Provence,
LANÇON-PROVENCE est un joli petit village provençal situé au cœur de la Provence.
Très belle maison contemporaine de plain pied de 120 m²,
elle se compose d'un espace à vivre avec cuisine américaine de 56 m², chambre avec salle d'eau et toilettes, 2 autres chambres, salle d'eau , toilettes et terrasse de 65 m².
Le tout sur 931 m² de jardin avec garage et mezzanine, piscine.
Arrosage automatique, climatisation réversible, exposition plein sud.
LANÇON-PROVENCE est un joli petit village provençal situé au cœur de la Provence.
Très belle maison contemporaine de plain pied de 120 m²,
elle se compose d'un espace à vivre avec cuisine américaine de 56 m², chambre avec salle d'eau et toilettes, 2 autres chambres, salle d'eau , toilettes et terrasse de 65 m².
Le tout sur 931 m² de jardin avec garage et mezzanine, piscine.
Arrosage automatique, climatisation réversible, exposition plein sud.
Caractéristiques de la maison
Surface
120 m² - 4 pièces Equipements
Cheminée, garage, piscine À proximité
Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
931 m² Année
2006 Vente à terme occupée à Lançon-Provence (13680)
Maison - 120 m² - 4 pièces
Lançon-Provence (13680)
Ref. 422113020
Référence de l'annonce :422113020
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 420 000 €
prix d'achat (FAI) 451 500 €
Bouquet (FAI) : 198 500 €
mensualité : 831 €/mois
Soit une décôte de-8 %ou-31 500 €
ANALYSE FINANCIÈRE
13680 Lançon-Provence - Vente à terme occupée
A 30 km d'Aix en Provence et 8 km de Salon de Provence,
LANÇON-PROVENCE est un joli petit village provençal situé au cœur de la Provence.
Vente à terme libre dans 10 ans et payable en 10 ans.
Venez investir sur cette commune en achetant ce joli bien moins cher
vous verserez un bouquet de 198.500 euros FAI et une rente de 831 euros pendant 10 ans
Bel investissement sans fiscalité et sans risques locatifs
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 420 000 €
Prix d'achat(FAI) : 451 500 €
Bouquet (FAI) : 198 500 €
Mensualité : 831 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : 10 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet47 %
Mensualité cumulée61 %
Référence de l'annonce :422113020
DESCRIPTION DU BIEN
13680 Lançon-Provence - Vente à terme occupée
A 30 km d'Aix en Provence et 8 km de Salon de Provence,
LANÇON-PROVENCE est un joli petit village provençal situé au cœur de la Provence.
Très belle maison contemporaine de plain pied de 120 m²,
elle se compose d'un espace à vivre avec cuisine américaine de 56 m², chambre avec salle d'eau et toilettes, 2 autres chambres, salle d'eau , toilettes et terrasse de 65 m².
Le tout sur 931 m² de jardin avec garage et mezzanine, piscine.
Arrosage automatique, climatisation réversible, exposition plein sud.
LANÇON-PROVENCE est un joli petit village provençal situé au cœur de la Provence.
Très belle maison contemporaine de plain pied de 120 m²,
elle se compose d'un espace à vivre avec cuisine américaine de 56 m², chambre avec salle d'eau et toilettes, 2 autres chambres, salle d'eau , toilettes et terrasse de 65 m².
Le tout sur 931 m² de jardin avec garage et mezzanine, piscine.
Arrosage automatique, climatisation réversible, exposition plein sud.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 120 m² - 4 pièces
Equipements : Cheminée, garage, piscine
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 931 m²
Année : 2006
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1708 €/an
Ordures ménagères : 299 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Géothermie
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422113020
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Lançon-Provence
Code postal : 13680
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 7 530
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422113020
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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