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Viager occupé à Gardanne (13120)

Maison - 131 m² - 4 pièces
Gardanne (13120)
Ref. 421913125
femme78 anshomme77 ans
valeur du bien349 600 €
prix d'achat  176 898 €
bouquet (FAI)63 676 €
rente810 €/mois
Maison individuelle dans un quartier résidentiel de Gardanne proche de toutes commodités.
Commune située à 15 mn d'Aix en Provence et 20 mn de Marseille

T4 sur 2 niveaux de 131 m² comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, 2 salles d'eau, buanderie avec véranda.
Egalement deux dépendances servant de local pour le bricolage et d'un garage et d'une piscine

Viager occupé par une Dame de 77 ans et un Homme de 76 ans

Vous achetez ce bien occupé sur la base d'une valeur de 176 898 € qui se compose en :

Un bouquet de 63 676 € FAI) et
d'une Rente de 810 € mensuelle

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
349 600 €
Prix d'achat
176 898 €
Bouquet (FAI)
63 676 €
Rente
810 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet18 %
Rente cumulée33 %
Décote (DUH)49 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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