Vente en viager occupé à Fontvieille 13990 Homme 62 ans
Au pied des Alpilles et proche de la cité des Papes magnifique maison aux prestations haut de gamme.
Villa de standing construite en matériaux haut de gamme.
Espace a vivre 160m2 environ, terrain 2.000m2 proche commerces a pied.
Espace parental au premier étage avec chambre douche wc baignoire et dressing la vue sur balcon su-plantant le jardin et la piscine.
En bas deux chambres et salle d'eau, cuisine équipé, arrière cuisine,très beau salon très éclairé.
Chauffage au sol air eau avec pompes à chaleur et portes à galandage.
Un grand garage pour deux véhicules, plus deux places devant, une cave à vin climatisé.
Espace pool house barbecue et salle de sport extérieure, piscine , bassin décoratif et jardin potager a l'arrière.
Superbe maison très bien entretenue par un Monsieur et sa compagne très méticuleux et très agréable, dans une pinède avec les écureuils qui viennent manger sur la terrasse
Terrain arboré tranquillité assuré.
En partant d'une valeur du bien de 820.050€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un prix de 318.780€ d'un bouquet de 150.050€ FAI d'une rente mensuelle de 995€.
Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.....
Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.
Investissement fort bien placé, pour info prix du m2 sur Fontvieille 4.000€
Voir l'onglet descriptif du bien.
Au pied des Alpilles et proche de la cité des Papes magnifique maison aux prestations haut de gamme.
Villa de standing construite en matériaux haut de gamme.
Espace a vivre 160m2 environ, terrain 2.000m2 proche commerces a pied.
Espace parental au premier étage avec chambre douche wc baignoire et dressing la vue sur balcon su-plantant le jardin et la piscine.
En bas deux chambres et salle d'eau, cuisine équipé, arrière cuisine,très beau salon très éclairé.
Chauffage au sol air eau avec pompes à chaleur et portes à galandage.
Un grand garage pour deux véhicules, plus deux places devant, une cave à vin climatisé.
Espace pool house barbecue et salle de sport extérieure, piscine , bassin décoratif et jardin potager a l'arrière.
Superbe maison très bien entretenue par un Monsieur et sa compagne très méticuleux et très agréable, dans une pinède avec les écureuils qui viennent manger sur la terrasse
Terrain arboré tranquillité assuré.
En partant d'une valeur du bien de 820.050€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un prix de 318.780€ d'un bouquet de 150.050€ FAI d'une rente mensuelle de 995€.
Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.....
Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.
Investissement fort bien placé, pour info prix du m2 sur Fontvieille 4.000€
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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