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Viager occupé à La Ciotat (13600)

Appartement - 50 m² - 2 pièces
La Ciotat (13600)
Ref. 421913197
femme75 ans
valeur du bien235 000 €
prix d'achat  120 085 €
bouquet (FAI)45 096 €
rente550 €/mois
Appartement dans une résidence fermée T2 de 51 m² comprenant une terrasse et un parking, bénéficiant d'une vue dégagée.
Prestations de qualité, climatisé construction des années 2000

A proximité des écoles, Lycée, Collège, avec transports en commun au pied de la résidence.
Situé dans un secteur à 2mn du centre commercial et 5mn centre ville ou des plages de la Ciotat.

Idéal pour un investissement ou pour y vivre

Viager Occupé

En partant d'une valeur du bien de 235 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée par une Femme de 75 ans de 120 085 € (soit 2 354 € le m² Parking compris)
Qui se compose en :
- Un bouquet de 45 096 € et
- d'une rente mensuelle de 550 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
235 000 €
Prix d'achat
120 085 €
Bouquet (FAI)
45 096 €
Rente
550 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet19 %
Rente cumulée32 %
Décote (DUH)49 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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