Viager occupé par couple de 75 et 76 ans
13160 CHATEAURENARD, située entre Saint Remy de Provence et Avignon,
est une bourgade qui se tient paisiblement au cœur d'une vallée fertile , la ville à la campagne, des vergers aux couleurs tendres entre Alpilles et Durance.
En partant d'une valeur de 353.600 euros , vous ferez l'acquisition de ce bien en versant un bouquet de 207.563 euros FAI sans rente ( soit 1153 euros/m²)
En cas de libération anticipée du bien , une rente de 200 euros sera mise en place.
Possibilité de faire un prêt pour financer le bouquet
est une bourgade qui se tient paisiblement au cœur d'une vallée fertile , la ville à la campagne , des vergers aux couleurs tendres entre Alpilles et Durance.
Jolie maison ancienne entièrement rénovée de plain pied ,
135 m² avec bel espace à vivre de 57 m², 4 chambres, suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, arrière cuisine, buanderie , garage 2 voitures, et à l'étage grenier aménageable.
Le tout sur parc arboré de 3340 m² avec piscine couverte de 10 par 5 .
Prestations de qualité , double vitrage, moustiquaires, volets électriques, 2 forages, arrosage intégré
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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