A 10 km de Martigues et 35 km de Marseille et à 2 pas de la mer
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES est une agréable petite ville adossée à un contrefort de la chaine de l'Estaque .
Investissez sur ce secteur en achetant ce bien 127.960 euros soit une économie immédiate de 152.040 euros ,
En versant un bouquet de 73.800 euros FAI et une rente de 392 euros
Pas de fiscalité, pas de carences locatives et pas d’intérêts bancaires
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES est une agréable petite ville adossée à un contrefort de la chaine de l'Estaque .
Maison de plain pied construite en 1900,
Elle se compose d'un séjour cheminée avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau , toilettes , buanderie et veranda .
Nous avons également un studio indépendant à l'étage ,
Le tout sur 532 m² avec garage, piscine et abri bois
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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