Charmante station balnéaire située à 30 km de Marseille,
Carry le Rouet, au cœur de la cote bleue avec son petit port plein de charme .
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit occupé par homme de 76 ans.
Je vous propose d'investir sur cette jolie commune
en achetant ce bien 212.430 euros FAI ( soit 3727 euros /m²)
en faisant une économie immédiate de 82.256 euros
Bien rare à la vente en plein centre ville et vue mer.
Carry le Rouet, au cœur de la cote bleue avec son petit port plein de charme .
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit occupé par homme de 76 ans
Vue sur mer en centre ville,
Agréable appartement de 57 m², composé d'une entrée, séjour exposé plein sud donnant sur terrasse de 13 m², cuisine équipée avec loggia, chambre, salle d'eau à l'italienne, toilettes.
Cave, parking extérieur et autre terrasse au dernier étage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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