SECTEUR TRÈS RECHERCHE
A proximité de CASSIS et de ses Calanques.
CARNOUX en Provence commune avec son marché et sa qualité de vivre dans un environnement verdoyant, à proximité de Marseille également
Appartement T3 dans une petite résidence sécurisé de 65 m² avec un balcon de 5 m² comprenant également un parking.
Viager occupé
En partant d'une valeur du bien de 183 000 € vous achetez ce bien sur la base occupée de 78 507 € (soit 1 208 € le m²) qui se finance en :
- un bouquet de 35 385 € et
- d'une rente mensuelle de 285 €
A proximité de CASSIS et de ses Calanques.
CARNOUX en Provence commune avec son marché et sa qualité de vivre dans un environnement verdoyant, à proximité de Marseille également
Appartement T3 dans une petite résidence sécurisé de 65 m² avec un balcon de 5 m² comprenant également un parking.
Viager occupé
En partant d'une valeur du bien de 183 000 € vous achetez ce bien sur la base occupée de 78 507 € (soit 1 208 € le m²) qui se finance en :
- un bouquet de 35 385 € et
- d'une rente mensuelle de 285 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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