A seulement 13 km d'Aix en Provence,
Bouc Bel Air est un village agréable au charme authentique avec ses magnifiques jardins d'Albertas.
Investissez dans la pierre en achetant cette nue propriété avec réserve d'usufruit à vie.
Vous achèterez ce bien 326.777 euros FAI SOIT 2421 euros/m²
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
A seulement 13 km d'Aix en Provence,
Bouc Bel Air est un village agréable au charme authentique avec ses magnifiques jardins d'Albertas.
Investissez dans la pierre en achetant cette nue propriété avec réserve d'usufruit à vie.
Vous achèterez ce bien 326.777 euros FAI SOIT 2421 euros/m²
Bouc Bel Air est un village agréable au charme authentique avec ses magnifiques jardins d'Albertas, véritable œuvres d'art.
Venez découvrir ce bas de villa de 135 m² composé
d'une entrée, véranda, salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau à l'italienne, 2 toilettes, cellier et buanderie.
Le tout sur jardin de 800 m² avec cuisine d'été, piscine couverte de 50 m², local technique et eau du canal de Provence.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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