BIEN DEJA EN OFFRE D ACHAT
Viager occupé par Dame seule 74 ans
D’une valeur ramenée à 123 500 €, grâce au viager vous achèterez ce bien sur sa valeur occupée de 61 379 €.
Soit seulement 50 % de sa valeur actuelle.
Cela en versant un bouquet de 42 968 € F.A.I.
Et une petite rente mensuelle de 175 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans fiscalité ni risques locatifs.
C’est aussi un investissement socialement responsable, sollicité par nos seniors.
ARLES (13) Camargues, Baux de Provence, tourisme, rencontres internationales de la photographie, tour Hoffman.
Arles est incontestablement la ville dans la quelle investir
Situé au cœur de la ville, au pied de l'église Saint Julien
investissez dans cet appartement de charme de 50 M² en pierre de taille et voûte, avec terrasse et véranda donnant sur une cours intérieur.
Une chambre, salle d'eau, WC séparé et cuisine. Clim et double vitrage.
à ne pas rater
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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