A 3 heures de PARIS par la gare TGV et 1 heure par l’aéroport Marseille-Provence
AIX EN PROVENCE en campagne et au calme
Investissez sur ce secteur privilégié en achetant ce bien
280.416 euros ( soit 1753 euros /m²)
et en réalisant une économie immédiate de 227.584 euros)
Soit en versant un bouquet de 215.560 euros FAI et une rente de 560 euros
Bel investissement sur cette commune
AIX EN PROVENCE en campagne et au calme.
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit.
Ensemble immobilier de 160 m² composée de 4 habitations :un studio, 2 appartements de type 2 , un trois pièces.
En bon état,eau du canal de Provence et jardin arboré de 1468 m².
Revenus locatifs actuels 24.960 euros net
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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