A 30 mn d'Aix en Provence.
VINON Sur VERDON - Commune très touristique.
Avec ses points d'eau exceptionnelles et ses promenades en kayake et ses parcours de canyoning réputés
Maison individuelle de 104 m² comprenant un garage et une piscine au abord de forêts de chênes - proche du centre de la commune.
Viager occupé :
En partant d'une valeur du bien de 364 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 171 808 € (soit 1 652 € le m²)
Bien qui s'acquiert par le paiement :
- D'un bouquet de 79 120 € et
- et d'une rente mensuelle de 635 €
Caractéristiques de la maison
Maison d'Architecte construite en traditionnelle.
A 30 mn d'Aix en Provence.
VINON Sur VERDON - Commune très touristique.
Avec ses points d'eau exceptionnelles et ses promenades en kayake et ses parcours de canyoning réputés
Maison individuelle de 104 m² comprenant un garage et une piscine au abord de forêts de chênes - proche du centre de la commune.
Viager occupé :
En partant d'une valeur du bien de 364 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 171 808 € (soit 1 652 € le m²)
Bien qui s'acquiert par le paiement :
- D'un bouquet de 79 120 € et
- et d'une rente mensuelle de 635 €
A 30 mn d'Aix en Provence.
VINON Sur VERDON - Commune très touristique.
Avec ses points d'eau exceptionnelles et ses promenades en kayake et ses parcours de canyoning réputés
Maison individuelle de 104 m² comprenant un garage et une piscine au abord de forêts de chênes - proche du centre de la commune.
Viager occupé :
En partant d'une valeur du bien de 364 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 171 808 € (soit 1 652 € le m²)
Bien qui s'acquiert par le paiement :
- D'un bouquet de 79 120 € et
- et d'une rente mensuelle de 635 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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