A 10 ' d'Aix en Provence sur la commune de Puyricard
A 19 km de la gare TGV
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie et paiement des rentes pendant 15 ans.
Vous achèterez ce bien seulement 308.700 euros en réalisant une économie immédiate de 216.300 euros )
Réparti en un bouquet de 186.750 euros FAI et en versant une rente de 678 euros pendant 15 ans.
Ses atouts : Très beau cadre dans la verdure avec accès privé au lac alimenté en eau de source, quartier calme , à 10 ' de tous commerces.
Agréable maison de plain pied semi contemporaine de 110 m²,
elle offre une grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée, cuisine américaine équipée, donnant sur une très grande terrasse en pierres de Rogne de 100 m² et jardin arboré exposé plein sud de 793 m² à l'abri des regards et avec vue imprenable sur un lac de 1500 m² privé et clôturé.
Nous avons 3 chambres, une grande salle de bains, une pièce annexe .
Ses atouts : Très beau cadre dans la verdure avec accès privé au lac alimenté en eau de source, quartier calme , à 10 ' de tous commerces.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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