A seulement 1h30 de PARIS par l’aéroport Marseille-Provence et 3h par le gare TGV,
La très jolie ville d'AIX EN PROVENCE vous ouvre ses portes avec ses placettes fleuries, ses hôtels particuliers, ses fontaines anciennes, ses ruelles ombragées et sa douceur de vivre.
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit
Investissez sur ce secteur de qualité en achetant ce bien
seulement 391.760 euros FAI soit une économie immédiate de 198.000 euros ou
possibilité d'acheter en versant un bouquet de 291.300 euros
FAI et une rente de 622 euros.
Pas de charges, de taxe foncière, de fiscalité.
Bel investissement
La très jolie ville d'AIX EN PROVENCE vous ouvre ses portes avec ses placettes fleuries, ses hôtels particuliers, ses fontaines anciennes, ses ruelles ombragées et sa douceur de vivre.
Tres bel appartement de 114 m² dans résidence de standing,
il se compose d'une pièce à vivre de 55 m² avec deux terrasses dont l'une de 38 m² , une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, suite parentale .
Il dispose également de 2 box fermés et 2 caves.
Prestations de qualité .
Rare à la vente
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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