











Vente en cours
-36 %
décote
décote
Viager occupé proche de Aix-en-Provence (13100)
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Proche de Aix-en-Provence (13100)
Ref. 421913257
femme87 anshomme90 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien255 000 €
prix d'achat 164 220 €
bouquet (FAI)108 241 €
rente695 €/mois
Soit une décôte de 36% ou 90 780 €
ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER OCCUPÉ
ENVIRONNEMENT
AU COEUR DES ALPILLES
Appartement T3 de 69 m² dans une belle résidence de 3 étages bénéficiant d'une terrasse de 12 m² exposé Plein sud, comprenant un Box et des prestations de belles qualités.
Village typique de Provence avec son marché et commerces
Au cœur des Alpilles, idéalement situé , à 11 mn du Golf de Pont Royal à 20 Km d'Aix en Provence
Viager occupé
En partant d'une valeur du bien de 255 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée par une Femme de 86 ans et un Homme de 90 ans de 161 160 € (Soit 2 148 € le m²) qui se décompose en :
- Un bouquet de 108 261 € et
- d'une rente mensuelle de 695 €
Appartement T3 de 69 m² dans une belle résidence de 3 étages bénéficiant d'une terrasse de 12 m² exposé Plein sud, comprenant un Box et des prestations de belles qualités.
Village typique de Provence avec son marché et commerces
Au cœur des Alpilles, idéalement situé , à 11 mn du Golf de Pont Royal à 20 Km d'Aix en Provence
Viager occupé
En partant d'une valeur du bien de 255 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée par une Femme de 86 ans et un Homme de 90 ans de 161 160 € (Soit 2 148 € le m²) qui se décompose en :
- Un bouquet de 108 261 € et
- d'une rente mensuelle de 695 €
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
255 000 € Prix d'achat
164 220 € Bouquet (FAI)
108 241 € Rente
695 €/mois Horizon d'investissement
entre 6 et 9 ans Calcul viager
Bouquet42 %
Rente cumulée22 %
Décote (DUH)36 %