Ville d'art et de culture
Aix en Provence possède un riche patrimoine architectural à seulement 3 heures de la capitale par la gare TGV .
Viager occupé par dame de 81 ans
Quartier Saint Jérôme.
Investissez sur ce secteur de qualité à proximité des universités.
Vous achèterez ce bien 111.465 euros (soit 2275 euros / m²)
en versant un bouquet de 67.708 euros FAI et une rente de 464 euros
Aix en Provence possède un riche patrimoine architectural à seulement 3 heures de la capitale par la gare TGV .
Viager occupé par dame de 81 ans
Quartier Saint Jérôme
Agréable appartement de 49 m² au 1er étage d'une résidence des années 1970 entourée de verdure .
Il se compose d'une entrée, séjour exposé plein sud avec balcon, cuisine équipée, cellier, chambre avec penderie, salle d'eau, toilettes et emplacement de parking extérieur
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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