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Viager occupé à Strasbourg (67200)

Appartement - 89 m² - 4 pièces
Strasbourg (67200)
Ref. 421967015
homme82 ans
valeur du bien200 000 €
prix d'achat  133 200 €
bouquet (FAI)99 000 €
rente524 €/mois
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.

KOENIGSHOFFEN EST

En partant d'une valeur du bien de 200 000 €FAI, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 33,4 % vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 133 200 € FAI.

Ce montant se décompose en un bouquet de 99 000 € FAI et une rente mensuelle de 524 €. N'hésitez plus, la visite est gratuite.

Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1580,76 € dont 1157,93 € récupérables.


En cas de libération anticipée de l’appartement, la rente sera revalorisée de 25 %, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
200 000 €
Prix d'achat
133 200 €
Bouquet (FAI)
99 000 €
Rente
524 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet50 %
Rente cumulée17 %
Décote (DUH)33 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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