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Viager occupé à Strasbourg (67100)

Appartement - 69 m² - 4 pièces
Strasbourg (67100)
Ref. 421867046
femme77 ans
valeur du bien144 500 €
prix d'achat  78 030 €
bouquet (FAI)37 573 €
rente350 €/mois
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 77 ANS.

En partant d'une valeur du bien de 144 500 €, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 46 % vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 78030 € (soit 54 % de sa valeur initiale).
Ce montant se décompose en un bouquet de 37573 € et une rente mensuelle de 350 €. N'hésitez plus, la visite est gratuite.


Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1239,15 € dont 628,02 € récupérables.

En cas de libération anticipée de l’appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
144 500 €
Prix d'achat
78 030 €
Bouquet (FAI)
37 573 €
Rente
350 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet26 %
Rente cumulée28 %
Décote (DUH)46 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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