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Vente en nue propriété à Molsheim (67120)

Maison - 200 m² - 5 pièces
Molsheim (67120)
Ref. 421467023
femme73 anshomme74 ans
valeur du bien400 000 €
prix d'achat  430 000 €
bouquet (FAI)228 000 €
rente0 €/mois
VENTE EN NUE PROPRIETE : DAME 74 ANS, HOMME 74 ANS.


Secteur et environnement :
Molsheim est située sur la route des vins d'Alsace, à 26 kilomètres à l'ouest de Strasbourg, à 9 kilomètres au nord d'Obernai et à 30 kilomètres au sud de Saverne, au débouché de la vallée de la Bruche dans la plaine d'Alsace. Le point culminant, le Molsheimer Berg (371 mètres2), offre un bon point de vue sur la plaine alsacienne.

Le bien :
Maison de 200m² sur un terrain de 8ares20.

Le gain :
En partant d’une valeur de 400 000 €, vous achetez ce bien 228 000 € chez le notaire ( soit une décote de 43%).

Comment l’acheter ?
En versant un capital de 228 000 € chez le notaire.

Le bonus :
Secteur privilégié, maison en parfait état.


EN RÉSUMÉ, LA NUE PROPRIÉTÉ C’EST :

1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

2) Sans frais de gestion.

3) Non fiscalisé.

4) Un investissement socialement responsable.

5) Un prêt immobilier est possible pour l’achat de la nue propriété.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
400 000 €
Prix d'achat
430 000 €
Bouquet (FAI)
228 000 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet57 %
Rente cumulée51 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace

+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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