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Viager libre proche de Narbonne (11100)

Propriété - 500 m² - 12 pièces
Proche de Narbonne (11100)
Ref. 421811044
Situé au Coeur des Corbières sur un site privilégié et touristique, à 30 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, du centre de Narbonne et de la réserve africaine de Sigean, mais aussi de la méditerranée avec ses plages. Venez poser vos valises dans cette demeure exceptionnelle offrant de très grands volumes + de 500 m² habitables et un magnifique terrain paysagé. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2006 vous offrira des prestations de qualité avec tout le confort. (piscine, Jacuzzi, garage 6 voitures, etc.)

Caractéristiques de la propriété

Surface
500 m² - 12 pièces
Equipements
Balcon, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, garage, parking, piscine, sous-sol, studio indépendant, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, autoroute, car
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
2529 m²
Année
1900
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Viager libre proche de Narbonne (11100)

Propriété - 500 m² - 12 pièces
Proche de Narbonne (11100)
Ref. 421811044

ANALYSE FINANCIÈRE

RARE - Viager Libre, Venez Profiter de cette magnifique propriété pour l'occuper ou en gîte. D'une valeur de 650.000 € que vous financez en versant un bouquet FAI de 245.500 € et des rentes de 2.242 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
650 000 €
Bouquet (FAI)
245 500 €
Rente
2 242 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet38 %
Rente cumulée62 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Situé au Coeur des Corbières sur un site privilégié et touristique, à 30 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, du centre de Narbonne et de la réserve africaine de Sigean, mais aussi de la méditerranée avec ses plages. Venez poser vos valises dans cette demeure exceptionnelle offrant de très grands volumes + de 500 m² habitables et un magnifique terrain paysagé. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2006 vous offrira des prestations de qualité avec tout le confort. (piscine, Jacuzzi, garage 6 voitures, etc.)

Caractéristiques de la propriété

Surface
500 m² - 12 pièces
Equipements
Balcon, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, garage, parking, piscine, sous-sol, studio indépendant, terrasse
À proximité
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Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
2529 m²
Année
1900

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Narbonne
Code postal
11100
Département
Aude
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
50 776
Transports
Gare SNCF, autoroute, car
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