Vente en viager occupé H 75 ANS D 73 ANS
Laissez vous séduire par cette maison de ville de 125 m² habitables sur 220 M de terrain
Pour une valeur de 252 525 € FAI , vous n'achetez cette maison que 125 795 € grâce à 55,1% de décote liée à l'age des occupants.
Pour votre investissement, il vous sera demandé:
-un bouquet de 81 850 euros
- une rente mensuelle de 213 euros
Ce bien dispose d'un garage et des extérieurs bien entretenus.
Une superbe opportunité d’investissement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
