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Vente à terme libre à Narbonne (11100)
Maison - 118 m² - 5 pièces
Narbonne (11100)
Ref. 422011012
Référence de l'annonce :422011012
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 323 330 €
Bouquet : 161 330 €
mensualité : 750 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
11100 Narbonne - Vente à terme libre
A NARBONNE VENTE A TERME à 10mn des plages!
Située aux portes de la ville et du massif de la Clape, des commerces et péage d’autoroute, cette villa bien proportionnée est la résidence idéale pour une famille en activité ou à la retraite.
Pour une valeur du bien de 323330€ FAI, le paiement se décompose en un versement initial de 161330€ FAI puis de mensualités de 750€ pendant 18 ans.
Le plus! 1600€ annuels de rapport photovoltaïque.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 323 330 €
Bouquet : 161 330 €
Mensualité : 750 €/mois
Terme : 18 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet54 %
Mensualité cumulée46 %
Référence de l'annonce :422011012
DESCRIPTION DU BIEN
11100 Narbonne - Vente à terme libre
Belle villa T5 parfaitement bien entretenue et rénovée de 118m² sur une parcelle de 524m² avec piscine.
A proximité de la sortie d'autoroute A9 et des commerces, elle a tous les atouts pour faciliter l'accessibilité des besoins en commerces et services.
Composée en RDC d'une pièce de vie de près de 28m² avec cuisine ouverte sur le salon et accès direct à une pergola dernière génération dans le jardin, un ancien garage utilisé en buanderie-Salle d'eau-cellier, mais ré aménageable facilement en suite parentale.
A l'étage, quatre chambres de 10 à 16m², une salle de bain avec wc.
Un garage et une belle piscine couverte pour profiter des moments de détente.
Une installation photovoltaïque complète cet investissement avec un rapport de 1600€ annuel.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 118 m² - 5 pièces
Equipements : Buanderie, garage, parking, piscine, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, hopital, lycée, mer, plage, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 524 m²
Année : 1988
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2043 €/an
Ordures ménagères : 335 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE5
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422011012
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Narbonne
Code postal : 11100
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 50 776
Transports : Gare SNCF, autoroute
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422011012
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