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Vente à terme libre à Davejean (11330)

Maison - 250 m² - 4 pièces
Davejean (11330)
Ref. 421711015
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)240 400 €
bouquet (FAI)100 400 €
mensualité972 €/mois
terme12 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

VENTE A TERME LIBRE SUR 12 ANS:
Vous achetez ce bien sur la base d'un prix de 225400€ FAI qui se décompose en un paiement comptant de 100400€ et d'une rente mensuelle de 972€ pendant 12 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
240 400 €
Bouquet (FAI)
100 400 €
Mensualité
972 €/mois
Terme
12 an(s)

Calcul viager

Bouquet46 %
Mensualité cumulée54 %

DESCRIPTIF DU BIEN

DAVEJEAN, au coueur des Corbières à 20mn de LEZIGNAN et 10 de TUCHAN, cette belle bâtisse du XIX° siècle a très bien été adaptée aux besoins du confort moderne.
D'anciens bâtiments ont été détruits pour créer une magnifique cour ensoleillée avec une porte d'origine de toute beauté et un four à pain.
Le RDC est composé d'une cuisine dînatoire de 25m² un grand salon de 45m²avec cheminée insert, un petit salon.
Au 1er deux chambres dont une communiquant directement avec la salle de bain plus douche et wc, un grand grenier dont une partie sert d'atelier de bricolage et l'autre partie de buanderie.
Au 2° étage, une troisième chambre avec salle d'eau, et deux greniers pouvant facilement être rénovés pour faire deux chambres supplémentaires si nécessaire.
Une belle cave à vin avec puits en sous-sol et un garage de 30m² avec un étage aménageable complètent le tout.
Chauffage central au fuel.

Caractéristiques de la maison

Surface
250 m² - 4 pièces
Equipements
Cave à vin, garage, remise
À proximité
Centre ville
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
350 m²
Année
1800

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1014 €/an
Ordures ménagères
222 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Davejean
Code postal
11330
Département
Aude
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
107
Transports
+33
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