Une proximité de référence pour votre Investissement Immobilier !
Ne manquez pas cette opportunité ...
Cette maison sur 4 Faces de 124 m² de plain-pied est sur un terrain de 959 m² entièrement clos et arboré et se compose ainsi:
Une entrée donnant sur une pièce de 22m²,
une cuisine équipée, une arrière cuisine
un séjour salon,
3 chambres avec placard
et 1 salle d’eau avec douche, WC
A noter également:
- Double vitrage
- Grand garage/atelier de 34 m2
- Maison au calme dans une impasse à 500 m des commerces
- Terrain plat et clôturé
- Abri de jardin
A découvrir rapidement!
Caractéristiques de la maison
Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti
A saisir immédiatement...
Achetez simplement!
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 175.000 €, vous devenez propriétaire de cette maison de plain-pied au prix réduit de 102.550 € (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation de l’occupant).
Soit une Décote de plus de 40%!
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 36.625€ FAI et une rente mensuelle de 598€.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
Vous n'avez aucun frais de gestion
Il n’y aura jamais de loyers impayés, ni de carence locative l’occupant restant à vie dans le bien.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
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un séjour salon,
3 chambres avec placard
et 1 salle d’eau avec douche, WC
A noter également:
- Double vitrage
- Grand garage/atelier de 34 m2
- Maison au calme dans une impasse à 500 m des commerces
- Terrain plat et clôturé
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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