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Viager libre proche de Carcassonne (11000)
Maison - 97 m² - 4 pièces
Proche de Carcassonne (11000)
Ref. 421911041
Propriétaire :
femme 96 ans
Référence de l'annonce :421911041
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 100 000 €
Bouquet (FAI) : 77 500 €
rente : 449 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
11000 Carcassonne - Viager libre - femme 96 ans
En partant d'une valeur du bien de 100 000 EUR, vous financez l’achat de cette maison en viager libre en versant un bouquet de 77 500 € et une rente mensuelle de 449 EUR, que vous pourrez compenser en habitant ou en louant la maison.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 100 000 €
Bouquet (FAI) : 77 500 €
Rente : 449 €/mois
Horizon d'investissement : entre 4 et 6 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet78 %
Rente cumulée22 %
Référence de l'annonce :421911041
DESCRIPTION DU BIEN
11000 Carcassonne - Viager libre - femme 96 ans
Idéalement située entre Toulouse et Narbonne, Carcassonne connue pour ses agréables balades sur le canal du midi, a tous les atouts d'une ville à fort potentiel de développement, son agglomération s’étend largement et est composée de villes et villages aux alentours.
FONTIES D’AUDE joli village de 400 habitants, fait partie de l’agglomération de Carcassonne, et se trouve en plein cœur des Corbières où l'activité viticole prédomine.
La richesse et la beauté de son paysage font le bonheur des touristes qui chaque année sont de plus en plus nombreux à apprécier cette belle commune.
La maison située à Fonties d’Aude est vendue en Viager libre et se compose sur 3 niveaux d’un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, 2 chambres spacieuses et une jolie terrasse permettant de profiter des beaux jours.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 97 m² - 4 pièces
Equipements : Cheminée, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 662 €/an
Ordures ménagères : 87 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE15
Émissions de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421911041
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Carcassonne
Code postal : 11000
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 46 639
Transports :
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421911041
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