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Vente à terme libre à Argeliers (11120)

Maison - 240 m² - 7 pièces
Argeliers (11120)
Ref. 421911096
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)325 500 €
bouquet (FAI)115 500 €
mensualité1 166 €/mois
terme15 an(s)
VENTE A TERME SUR 15 ANS
Cette maison vigneronne, ses caves à vin aménagées, son jardin et sa terrasse tropézienne idéale pour un artisan, ou des chambres d'hôtes vous est proposée en vente à terme pendant 15 ans. En partant d'une valeur du bien de 325 000€ FAI, le paiement se décompose en un paiement comptant de 115500€ FAI et un paiement mensuel de 1166€ pendant 15 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
325 500 €
Bouquet (FAI)
115 500 €
Mensualité
1 166 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet39 %
Mensualité cumulée61 %

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Vente à terme libre à Argeliers (11120)

Maison - 240 m² - 7 pièces
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valeur du bien (FAI)325 500 €
bouquet (FAI)115 500 €
mensualité1 166 €/mois
terme15 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

VENTE A TERME SUR 15 ANS
Cette maison vigneronne, ses caves à vin aménagées, son jardin et sa terrasse tropézienne idéale pour un artisan, ou des chambres d'hôtes vous est proposée en vente à terme pendant 15 ans. En partant d'une valeur du bien de 325 000€ FAI, le paiement se décompose en un paiement comptant de 115500€ FAI et un paiement mensuel de 1166€ pendant 15 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
325 500 €
Bouquet (FAI)
115 500 €
Mensualité
1 166 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet39 %
Mensualité cumulée61 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Situé à 20km de Narbonne et 27 km de Béziers, la maison vigneronne de 240m² qui vous est proposée, possède également 290m² de surfaces annexes en garage, cave et rangements en tout genre, idéal pour un artisan ou une activité nécessitant de la place.
Composée en R+1 d'une spacieuse pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte et terrasse tropézienne, deux chambres dont une suite, une ancienne cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau avec wc.
Au 2° étage, quatre chambres avec cabinet de toilette, une salle d'eau, un bureau.
Le RDC de 290m² vous accueille avec un hall d'entrée, un bureau, un garage pour deux voitures pouvant retrouver sa taille initiale avec les 50m² de la salle des fêtes qu'une cloison a séparée, une cave à vin de 60m² dont les cuves ont été aménagées en rangements, une cuisine et salon d'été, ainsi qu'un ancien salon avec cheminée.
Le jardin arboré de 345m² dispose d'un puits, d'un espace barbecue et d'un abri.
Le plus : un ascenseur arrivant directement dans la pièce à vivre.

Caractéristiques de la maison

Surface
240 m² - 7 pièces
Equipements
Ascenseur, buanderie, cave à vin, climatisation, garage, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux
4
Surface de terrain
345 m²
Année
1800

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1550 €/an
Ordures ménagères
200 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Mixte

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
61 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
16
En savoir +

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Argeliers
Code postal
11120
Département
Aude
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
1 519
Transports
+33
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