TROYES A 600 M DU BOUCHON !
3 raisons d'achetr ce bien :
1)l'environnement : la ville de Troyes, centre universitaire et dynamique. Une valeur sûre pour un investissement immobilier.
2) Le bien : Une Maison de ville en très bon état et qui est toujours améliorée par le vendeur.
3) Le gain : En partant d'une valeur de 142 500 € , vous achetez ce bien 83 220 e soit une décote de 41 %, en payant 34 962 € chez le notaire , frais de conseil compris, et une capitalisation de 455 € par mois.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
