A 1h 15 de Paris
Ancienne ville de bonneterie, Romilly s/seine a su se moderniser et développe aujourd’hui une dynamique qui attire bon nombre de franciliens amoureux de la campagne avec des commerces et des services.
Ville de 14 000 habitants environ, elle offre toutes les écoles de la maternelle au lycée.
Avec sa gare en centre ville, elle assure une liaison facile avec Paris mais aussi Troyes , sa grande sœur.
Caractéristiques de la maison
A 5 MIN DE ROMILLY SUR SEINE
A 1h 15 de Paris
Trois bonnes raisons d’acheter ce bien en viager occupé :
1) Le bien : Pavillon de bonne facture, bien placé sur son terrain, il saura vous offrir ses volumes, son sous-sol total compartimenté et sa qualité de prestations.
2)Le secteur : Tous les avantages de la ville avec ceux de la campagne. Accès facile Paris ou Troyes.
3) Le gain : Partant d’une valeur de 104 500 € vous achetez ce bien pour 71 373 € en versant 35 973 € (honoraires de conseil inclus) le jour de la signature notaire et une épargne mensuelle de 492 €.
EN RÉSUMÉ, LE VIAGER OCCUPÉ C'EST:
1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
2) Sans frais de gestion.
3) Non fiscalisé.
4) Un investissement socialement responsable.A 5 MIN DE ROMILLY SUR SEINE
A 1h 15 de Paris
Trois bonnes raisons d’acheter ce bien en viager occupé :
1) Le bien : Pavillon de bonne facture, bien placé sur son terrain, il saura vous offrir ses volumes, son sous-sol total compartimenté et sa qualité de prestations.
2)Le secteur : Tous les avantages de la ville avec ceux de la campagne. Accès facile Paris ou Troyes.
3) Le gain : Partant d’une valeur de 104 500 € vous achetez ce bien pour 71 373 € en versant 35 973 € (honoraires de conseil inclus) le jour de la signature notaire et une épargne mensuelle de 492 €.
EN RÉSUMÉ, LE VIAGER OCCUPÉ C'EST:
1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
2) Sans frais de gestion.
3) Non fiscalisé.
4) Un investissement socialement responsable.
A 1h 15 de Paris
Ancienne ville de bonneterie, Romilly s/seine a su se moderniser et développe aujourd’hui une dynamique qui attire bon nombre de franciliens amoureux de la campagne avec des commerces et des services.
Ville de 14 000 habitants environ, elle offre toutes les écoles de la maternelle au lycée.
Avec sa gare en centre ville, elle assure une liaison facile avec Paris mais aussi Troyes , sa grande sœur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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