Opportunité d’investissement à Pamiers véritable poumon économique du département, entre Toulouse et l'Espagne, dont les atouts attirent les investisseurs, les PME surtout avec un bassin de population en constante augmentation.
Devenez propriétaire de cette charmante maison entretenue d'une valeur de 157.500 € sur la base de 95.000 € en versant 54.963€ FAI et 419 € par mois.
Placement sûr dans un secteur d'avenir
Charmante maison de 104 m², lumineuse et de plain-pied offrant salon avec cheminée , cuisine séparée, 4 belles chambres, le tout sur terrain de 850 m² avec annexe.
Entretenue et en excellent état.
Au calme, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville, Collège à 250 mètres, Gare SNCF à 750 mètres et accès à l'une des plus agréables autoroutes du Sud offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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